在英國(guó)購(gòu)房置業(yè)，難免會(huì)遇到需要貸款的情況，英國(guó)擁有與中國(guó)完全不同的銀行與法律體系，關(guān)于置業(yè)貸款也有很多需要注意的新規(guī)定，很多中國(guó)人在初次貸款時(shí)常常會(huì)覺(jué)得無(wú)從下手，這個(gè)時(shí)候你就可以求助于YOU悅管家，我們會(huì)第一時(shí)間為您服務(wù)，幫你做出最好的選擇。
關(guān)于貸款銀行：英國(guó)的貸款銀行就非常多，中介會(huì)向你推薦一些沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)的小銀行，連樂(lè)購(gòu)（TESCO）這樣的超市都有屬于自己的銀行，也在積極推銷房屋貸款計(jì)劃。
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關(guān)于房屋檢測(cè)：在申請(qǐng)貸款時(shí)，必須做兩個(gè)檢測(cè)：一個(gè)是關(guān)于房屋土地及周邊環(huán)境的檢測(cè)，另一個(gè)是關(guān)于房屋本身的檢測(cè)，因?yàn)橛?guó)這類的公司都是要承擔(dān)法律責(zé)任的，如果未能檢測(cè)出問(wèn)題或未來(lái)因此出現(xiàn)了事故，對(duì)方極有可能會(huì)賠到傾家蕩產(chǎn)，所以這項(xiàng)檢測(cè)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一向很好的保障。
關(guān)于購(gòu)買保險(xiǎn)：在申請(qǐng)貸款的同時(shí)，申請(qǐng)人也會(huì)被告知必須要購(gòu)買兩樣保險(xiǎn)：房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)--房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)是為了預(yù)防發(fā)生大災(zāi)難時(shí)房屋遭到破壞造成損失；人身險(xiǎn)則是為了防止購(gòu)買者在購(gòu)買房屋后出現(xiàn)人身傷亡而影響交易。對(duì)銀行來(lái)講，有了這兩樣保險(xiǎn)，可以保證在極端情況下利益不受損失，從而安心放貸。對(duì)購(gòu)房者來(lái)講，也增加了個(gè)人財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)防范能力。
關(guān)于放貸方式：在英國(guó)放貸，主要由以下幾個(gè)特點(diǎn)：
1.通過(guò)律師：銀行放貸是直接打給律師，與國(guó)內(nèi)銀行直接付給賣房者比較不同。下家的律師收到款項(xiàng)確認(rèn)無(wú)誤后，再付給上家的律師，在懂得相關(guān)法規(guī)的兩個(gè)律師間進(jìn)行交易，風(fēng)險(xiǎn)會(huì)更小。
2.貸款計(jì)劃靈活性強(qiáng)，不但可以自主選擇固定利率或浮動(dòng)利率、本息一起還或先還利息而本金最后一次性支付等細(xì)節(jié)，甚至還可以在一定期限后換銀行。貸款時(shí)，你還可以先跟銀行簽短期合同，比如兩年。兩年后如果覺(jué)得合適，就重新簽合同，如果覺(jué)得其他銀行的條件更好，可以隨時(shí)把貸款換到別家去。相比中國(guó)，英國(guó)銀行的服務(wù)意識(shí)和危機(jī)感都更強(qiáng)一些，因?yàn)槿绻?wù)不好或者利息高了，隨時(shí)會(huì)被換掉，消費(fèi)者手里的主動(dòng)權(quán)更大。
關(guān)于利率：英國(guó)貸款的利率差別政策也比中國(guó)更大。在英國(guó)，只要你是首套住房的購(gòu)買者，就一定可以享有很優(yōu)惠的利率。此外如果你首付高，也可以享受一定的利率優(yōu)惠。但如果是投資買房，則利息就會(huì)高一些。
近年來(lái)，優(yōu)越教育倫敦總部一直收到很多同學(xué)的求助，本著“創(chuàng)造一流留學(xué)體驗(yàn)”的目標(biāo)，優(yōu)越教育針對(duì)英國(guó)留學(xué)生的需求建立了增值服務(wù)體系-YOU悅管家。服務(wù)對(duì)象主要是英國(guó)留學(xué)生，服務(wù)內(nèi)容涉及了生活，法務(wù)，社交，學(xué)習(xí)，旅行等留學(xué)生活的方方面面，還有為學(xué)生提供專屬服務(wù)的私人管家。
像怎么弄貸款就屬于YOU悅管家里的法務(wù)管家服務(wù)。法務(wù)管家針對(duì)留學(xué)生可能出現(xiàn)的各類法律咨詢需求提供一整套完善服務(wù)。另外如果您對(duì)于辦理貸款還有其他什么問(wèn)題，也隨時(shí)可以致電優(yōu)越教育，我們將第一時(shí)間為您排憂解難。
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另外，除了辦理貸款，法務(wù)管家還包括以下服務(wù)：
英國(guó)投資理財(cái)咨詢服務(wù): 投資商業(yè)咨詢及服務(wù)，如：餐館，公司買賣等（律師咨詢費(fèi)不含）
房屋買賣咨詢服務(wù)：房產(chǎn)買賣評(píng)估咨詢，房屋租賃評(píng)估咨詢，內(nèi)部裝飾咨詢，提供專業(yè)房產(chǎn)律師的法律咨詢服務(wù)。（律師咨詢費(fèi)不含）
英國(guó)傷害理賠服務(wù)：協(xié)助人身意外傷害、交通事故理賠。（律師咨詢費(fèi)不含）
英國(guó)移民咨詢服務(wù)：投資移民，技術(shù)移民，工作簽證，申請(qǐng)國(guó)籍等咨詢服務(wù)。（律師咨詢費(fèi)不含）
匯款服務(wù)：學(xué)生匯款、轉(zhuǎn)賬、代繳學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)匯款協(xié)助
為您提供至尊的英國(guó)留學(xué)全套服務(wù)體驗(yàn)。
作為一個(gè)老牌的英國(guó)企業(yè)，優(yōu)越教育以其獨(dú)有的不驕不躁的發(fā)展模式持續(xù)成長(zhǎng)。它在本土成立，在英倫大地穩(wěn)扎穩(wěn)打，受到眾多留英學(xué)子的口口稱頌。選擇留學(xué)機(jī)構(gòu)，往往是為了獲得專業(yè)的指導(dǎo)，成功進(jìn)入英國(guó)名校，這是初衷，也是目標(biāo)。優(yōu)越教育的目標(biāo)不僅僅是將大家成功送入理想的學(xué)校，更多地是要通過(guò)提供后續(xù)服務(wù)與幫助給大家提供一流的留學(xué)體驗(yàn)。為了提升服務(wù)價(jià)值， 2015年，我們專門設(shè)計(jì)了一些高端個(gè)性化服務(wù)，包括高中與大學(xué)的模擬面試與模擬評(píng)估， VIP客戶英國(guó)高端高中親子行，英國(guó)當(dāng)?shù)孛赓M(fèi)生活學(xué)習(xí)輔導(dǎo)班等項(xiàng)目。這些項(xiàng)目，都印證了優(yōu)越教育致力于提升留學(xué)質(zhì)量與留學(xué)體驗(yàn)的最終目標(biāo)！
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